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链家到底是在“背壳”还是在“脱壳”?

2018-06-27 16:02:18  |  来源:鲁网  |  作者:  |  阅读:  字号: T   T
 

  链家网已经成为链家经纪人重要的客户入口,而一个单纯的链家网所产生的成交额和佣金收入及净利润是达不到未来的估值的。最重要的是国家政策的稳定性,在一二线的重调控区域,一时半刻还是看不到放松调控的痕迹。收入的极大地不稳定性和资产过重,利润过低,也决定着链家不可能坐以待毙,于是贝壳找房横空出世。

  贝壳找房能成功吗?

  对于世间高手,如果没有做局的能力,怎么可能做到这样的境界?对于外界人看链家,和他们自己人看链家一定不一样的。对于坐庄的人的来说,输赢都在自己的掌控之中,无非就是小赢还是大成的问题。

  贝壳找房对标的是找房信息平台,最大的对手就是58同城系,这也是为什么最近姚劲波要召开房产经纪行业的武林大会的原因。而我爱我家的董事长谢勇就道出了包括小僧在内的所有同仁心声:“你又当运动员,又当裁判员,这不是耍流氓吗?”这又不是幼儿园里面过家家。

  所以从这个逻辑看,贝壳找房注定不会赢,因为它的平台需要所有的经纪公司和经纪人来填充。最要命的是他们喊出来说,不但做信息平台还要做交易平台,就是要阉割掉所有的中介企业的交易能力。

  我觉得这是在逆天,且不说落地的复杂性和难度,光这些中介公司的人也会和你拼命。你抢了我的碗,我就去砸你的锅。这个道理很明白。那这些问题链家人想不到吗?我估计肯定能想到,但是他们的计划是大不了,再回到原点,只做链家和德祐的找房平台。

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