济南彩石山庄两项目启动调解

2015年3月9日开始,先期调解要求解除合同、退款赔偿的纠纷,暂不调解要求建房的纠纷,待新的开发商确定后随即调解。

　　尚华居、绿松苑项目的购房者中,部分购房者与按揭银行签订按揭借款合同,采用按揭借款的方式支付房款,三联集团系按揭借款合同的担保人。根据相关法律规定,历城人民调解组织将一并调解解决房屋买卖合同纠纷以及担保借款合同纠纷,按揭银行可向历城人民调解组织申请人民调解。为购房者提供担保的保证人作为借款担保合同的主体也可参加调解。

　　刘延杰表示,由于购房者要求赔偿损失的数额不明确,且购房者人数众多,难以通过双方协商的方式来确定损失,故依法通过公开摇号的方式选择评估机构,评估合同约定的房屋若建成后其现在的价值,历城人民调解组织以此确定购房者的损失。