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●储藏室、车库收不收费?
普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内，但改变设计用途用于居住的除外
●哪些情形减收物业费?
普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收
因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施设备等未能达到合同约定标准的，物业公共服务费应当予以减免，差额部分由建设单位补偿给物业服务企业
●共用部位经营收益归全体业主
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有，物业按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示，擅自使用收益资金和车位场地使用费的，由县级以上人民政府价格主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任
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