物业服务直接影响居住质量，公积金制度保障居住需求，它们都是关乎群众宜居安居的“关键小事”，更是关系社会和谐稳定的民生大事。深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，济南聚焦居民群众关心关注的物业服务和住房公积金领域存在的问题，将开展提升住房服务保障水平专项行动作为市级层面集中推进的重点民生实事，扎实有力推进问题整改，努力让学习教育成果可感可及。
物业服务联系千家万户，其质量直接关系居民切身利益，同时也是社区治理的重要组成部分。学习教育开展以来，针对当前物业服务质量影响居民生活、制约基层治理提升的问题，市住房城乡建设局强化党建引领，以“红色物业”为抓手，解决难点问题，破除管理痛点，构建共建共治共享新格局，推动物业管理向深度“基层治理”转型。
今年4月，市住房城乡建设局联合市委组织部、市委社会工作部、市委政法委印发《全面深化“泉城红色物业”建设工作指引》，着力构建“党建引领、多方协同、业主参与”的物业管理格局。依托邻里中心、综治中心等，建立“红色议事厅”等平台，促进党建与物业服务深度融合。日前，天桥区康城花园社区组织社区、业委会、物业企业召开“三方共治”会议，邀请相关职能部门共同参与，围绕电动车停放与充电需求深入协商，及时解决群众充电需求、精准破解难题，赢得了居民的一致好评。
开展“物业服务质量提升年”行动，重点整治“停车难、态度差”等10类问题。为推动精准整改，市级每月公布物业领域12345热线分析报告，各区县按月倒排工单量多的项目开展整治。截至目前，各级物业管理部门已开展集中整治检查，累计发现问题477个，推动整改474个，3个小区项目经理被建议更换，4个小区被推动解除物业服务合同、更换物业服务企业。
“首付可以直接用公积金付，真是越来越方便了。”刚办完购房手续的市民李先生感慨道。近日，济南住房公积金中心推出住房公积金支付购房首付款政策，为购房者带来了实实在在的便利。
学习教育开展以来，济南住房公积金中心通过查摆问题，发现部分群众在购房时面临首付资金筹集压力大的问题。为此，济南住房公积金中心结合房地产市场实际和群众需求，积极探索创新，推出了住房公积金支付购房首付款政策，精准破解购房首付难题。
工作人员介绍，首付款提取政策具有诸多优势，一是适用范围广，涵盖新建商品住房(包括预售和现售)与存量住房，以及“配售型保障性住房”“带押过户”“带封过户”购房。二是不区分购房套数，公平对待不同需求的购房者。三是支付方式灵活，既可以先提取公积金作为首付，也能自行支付后再提取。不仅减轻了缴存职工的购房资金压力，释放了住房消费潜力，也为房地产市场的稳健发展注入了动力，赢得了群众的广泛好评。 (济南日报·爱济南记者 沙文婧) |
