7月7日，山东农业大学2023级土地资源管理专业70名学子走进“山东屋脊”沂源，在鲁村镇刘家庄村、汇泉桃花岛开启一堂“接地气、重实战”的不动产估价实习课。
本次实习由沂源县自然资源局指导，山东天昀和信息科技有限公司、山东德昀土地房地产评估咨询有限公司协同支撑，把课堂搬到田野与生态片区，让青年学子在实景中读懂不动产估价的“民生分量”与“经济价值”。
在当天上午的集中授课中，行业专家、企业负责人围绕估价对象选取、实地踏勘要点、评估实务规范等展开讲解，把“估价报告”背后的技术逻辑拆解为可感知的操作路径。
随后，沂源县自然资源局调查测绘和登记利用科负责人结合多年实践经验，作了《浅谈不动产估价在现实社会经济活动中的应用》专题分享，围绕土地出让、房产交易、抵押贷款、税收征管、司法裁判、征迁补偿六大场景，用本地案例讲清“估价如何守牢国有资产、护航市场公平”。她特别强调，沂源作为“齐鲁水塔”“山东古人类发源地”，其生态价值、文化价值正逐步显化，更需要科学估价让“绿水青山”真正可量化、可转化，服务县域高质量发展。也让学子们感受到，不动产估价不仅是技术工作，更是自然资源部门守护公平、支撑发展的务实支点。
午后，同学们分组走进桃花岛周边开展实地踏勘，对照图纸、核查现状、记录区位条件，从实地感知中研判不动产价值。“原来理论里的‘基准地价’‘比较法’，真用到现场要考虑这么多细节!”不少同学感慨，踏勘让“估价”从课本数字变成了可触摸的民生考量。
此次专业实习实践活动，是沂源县自然资源局深化校地合作、践行社会责任、赋能人才培养的生动缩影。通过“理论研讨+实地教学”的融合模式，既为高校学子打通了贴近基层、感知行业的实践路径，也为双方在课题研究、技术创新等方面的长效协作夯实了基础。下一步，沂源县自然资源局将继续锚定“实践育人、校地共促”，依托本地资源禀赋与专业力量，把实习实践基地建设得更加坚实，让青年学子在“绿水青山”间读懂自然资源的价值，也为沂源自然资源管理涵养一支懂实战、有情怀的青年后备军，真正为县域自然资源事业高质量发展持续注入新鲜动能。(李宁宁) |
