围绕加快推进片区化发展，作为潍坊市潍水农业公园的主体项目—山东潍水田园综合体，坚持立足长远、高端定位，充分利用依山傍水优势加快培育新产业、新业态、新模式，规划建设核心区域、生态景观区、辐射带动区三大板块，配套文旅休闲颐养康疗、加工物流等功能区，全力打造农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合，在北方地区可复制、可推广的农业农村发展新模式，争创乡村振兴齐鲁样板先行区的新亮点。
三产纵向渗透融合，形成农业发展新业态。持续推进整合、对接、承载、示范、带动五大功能，积极布局现代农业、加工物流、养老、大健康、研学教育、休闲旅游六大产业，推动一二三产业深度融合发展。一是立足一产，推动农业智能化。以大姜产业为主导，以智慧农业为特色，与恒大、阿里巴巴、首农集团和美国康奈尔、英国诺丁汉大学等国内外众多知名企业和科研机构合作，建设全省知名农高区和齐鲁智农谷，加快物联网、大数据、区块链、云计算等技术在农业全产业链应用，让农业插上科技的翅膀，有力推动了传统农业向现代农业转型升级。截至目前，齐鲁智农谷数科展示中心、现代农业温室、鱼菜共生系统、3 座丰收塔、3 座连栋智能玻璃温室、14 个六代高标准温室大棚已投入使用，为推动农业现代化提供了新支点。二是连接二产，加速经营链条化。投资 2.8 亿元建设 200 余亩的农产品加工物流基地，主要发展市场潜力巨大、高附加值的冻干产品，进一步拉长产业链条，目前已完成主体工程建设。以大姜、草莓等地方优势农产品为基础进行深加工产品研发，目前已开发姜粉、姜酵素、姜油酮、姜精油、姜啤酒、姜汁薄脆等系列大健康姜产品，同时进行农产品加工科研技术的科普和研学，延伸了产业链，提高了附加值。三是融合三产，实现发展多元化。依托潍水滨河景观带，以田园风光为基础，大力发展观光旅游，打造“农旅融合”特色产业。首创“田园研学教育模式”，建设潍水童乡研学基地，以农事体验为特色，开展体能拓展、科技体验等教育活动。围绕讲好“潍水田园”故事，对区域内的村落进行规划改造，根据村庄特色发展民宿等不同经营方式，带动盘活乡村资源。投资 2000 万元建设的籴道美食街店铺投入使用，进一步完善项目功能配套，丰富了区域经营模式。
线上线下互动结合，打造农业发展新模式。坚持从供给侧和需求侧双向发力，在着力增加高端优质农产品供给的同时，以电子商务为抓手，依托电商平台、新媒体，积极拓展“互联网+旅游”“互联网+实地体验”，构建“基地种植、农业示范，线上平台销售、线下实地体验”的农业发展新模式。一方面，搭建平台，实现电商营销一体化。紧跟国内外高端市场需求，深入挖掘整合生姜产业和产品文化，打造了“八薛庄”“一片姜”等绿色有机姜产品品牌。搭建“潍美优选”电商平台，运用抖音、快手直播等新媒体进行网络销售，既开拓了国内外高端市场，又激活了本土特色资源和文化内涵。强化仓储、物流匹配，与阿里巴巴旗下大数据物流平台“菜鸟云仓”达成战略合作，打造物流云仓小镇，进一步完善了农村互联网基础设施和物流体系，力争两年内，将昌邑打造成为中国姜都和全国最大的生姜深加工基地。另一方面，景点带动，开拓休闲观光体验地。以现代农业和农事体验为基础，围绕“欢乐休闲·亲子互动·研学体验”为主题进行立体开发。目前，潘多拉奇迹花园、蘑菇部落、芳香世界等景点正在加快建设，计划 4 月下旬正式对外营业，全力打造以亲子游乐、研学体验为主题的户外成长乐园暨研学旅行目的地。
企业村庄有效联合，共享农业发展新成果。本着“共享、共赢、共同体”的规划理念，在通过现代农业、餐饮物流、旅游休闲等项目保障企业自身效益的同时，更多地考虑带动当地农民致富，与农民结成利益联合体，促进村集体经济壮大，实现共建共享。一是通过家门口就业，增加农民劳务性收益。核心区村“两委”成立劳务公司，由劳务公司负责统一派遣村民到潍水田园工作，既有效解决了农民的就业问题，又提高了村集体收入。预计可新增直接就业 800 人、间接就业 1 万人。二是通过发展订单农业，增加农民经营性收益。辐射带动周边村庄成立 20 个农民专业合作社，组建“潍水田园农民专业合作联社”指导农民规模化、订单式种植大姜、草莓等特色农产品，实现一村一品。企业为合作社提供统一深耕土地、统一资金支持、统一收购、统一加工、统一销售“五统一”服务，有效带动农民增收。三是变资产为股权，以资产促保障。核心区村民以土地、住宅等资产入股，参与潍水田园综合体收益分红，获得长期稳定资本性收益。农民人均年可收入 4 万元以上，同时靠土地流转和分红收益每年每亩可以收入 2000 元。积极探索推行项目涵盖区内 65 周岁以上农民享受“不掏钱”养老服务模式，通过企业让利、土地代耕代种、房屋出租等方式，盘活村集体闲置资产，以地养老、以房养老，实现经济效益与社会效益、企业效益与群众效益“共赢”。 |
