近年来，山东省青岛市城阳区结合农村集体“三资”管理突出问题专项整治，持续深化农村集体产权流转交易改革，依托制度完善、平台升级、服务下沉等多项举措，有效盘活农村闲置资源和低效资产，让集体资产在阳光交易中保值增值，不断壮大村级集体经济，为乡村振兴注入强劲动力。
热闹的上马大集是当地颇具人气的民生市场，以往摊位租赁多采用线下私下洽谈模式，价格常年处在低位。2025年11月，该大集及周边早市出租项目正式登上农村产权交易平台公开挂牌，初始年租金220万元。项目吸引6家意向方踊跃参与，经过475轮激烈竞价，最终年租金定格在390万元。按照5年租期计算，该项目能为社区集体累计增收超880万元。“市场人流量一直很大，公开竞价让集体收益实实在在涨了上去。”上马村社区工作人员王德晓说。
闲置网点房也迎来全新蜕变。2025年12月，城阳街道大北曲西社区一处1088平方米的闲置房屋，通过线上平台完成整体租赁交易，总交易额524万元。如今这里变身便民生鲜超市，新鲜果蔬、肉蛋副食一应俱全。这套曾经长期闲置的房产，每年为社区增加50万元集体收入，还带动10余名村民实现就近就业，周边居民在家门口就能享受便捷生活。
看得见的增收变化，离不开完备的制度规则和体系保驾护航。结合基层实际，城阳区搭建起“1+3+N”制度框架，配套出台多项交易管理文件，联合10余个部门形成监管合力。
服务触角不断向基层延伸，也让产权交易真正走进寻常村居。目前全区8个街道均设立产权交易服务中心，229个农村集体经济组织实现服务全覆盖。有了家门口的服务站点，村民和经营主体办理流转业务不再奔波。同步升级的“三资”监管信息平台，整合银社通、电子票据等8大功能，打通资产、合同、资金数据壁垒，长期困扰基层的“阴阳合同”等问题得到有效化解。
数据统计，去年全区产权交易平台完成交易1631笔，交易额达11.35亿元。平台功能也在持续拓展，2026年通过阳光集中采购，累计为基层节约资金265.63万元。(农民日报全媒体记者 郝凌峰) |
