本报讯 (记者 赵金凤 井峥)近期，市自然资源和规划局奎文分局围绕拟出让地块和正在出让地块，分批对住宅、工业等项目开展前置服务，对有意向地块的设计方案提前开展技术审查和合规指导，把服务关口由“拿地后”前移至“供地前”，以审批环节的“减法”换取项目落地的“加速度”。
针对项目落地过程中的堵点，奎文分局在土地出让阶段即主动介入，通过召开方案预沟通会、现场踏勘对接等形式，围绕地块规划条件，一次性告知容积率、建筑密度、绿地率等刚性指标和主要设计规范要点，同步告知“方案所需材料明细”，逐项告知后续审批环节、申报材料和审查标准，让用地意向单位在方案设计之初就对红线边界心中有数。
预审形成的意见，在企业完善用地手续、正式报审方案与预审方案基本一致的前提下，可直接作为后续技术审查的重要参考，从源头减少因政策信息不对称造成的方案返工和材料补正，推动项目由“供地等方案”向“供地即报建”转变。预审环节的审查尺度与正式审查保持一致，不改变法定审批程序、不替代任何法定手续，严守上位规划及相关技术指标等刚性约束，做到服务有温度、审批有尺度。
开展前置预审，是奎文分局落实优化营商环境工作部署、推动服务由“被动受理”向“主动靠前”转变的具体举措。 |
